愛知で空き家の解体工事をお考えならとりあえず行動して欲しいことが3つあります。
・愛知県内の自治体で空き家の解体工事に関して補助金をしらべる
・解体費用を融資する解体ローンを取り扱う銀行や信用金庫、信用組合を調べる
・複数の解体業者から見積もりをとって適正な解体費用を調べる
ではひとつひとつ考えていきましょう。
愛知の空き家の解体で使える自治体の補助金・助成金を利用する
愛知では各市町村から空き家解体工事の補助金がもらえるところがたくさんあります。
例)名古屋市老朽危険空家等除却費補助金 解体工事費用の1/2(上限60万円)
この自治体からの空き家解体工事の補助金をうまく利用すれば自己負担分を軽減することができます。なお補助金は事前申請や募集期間・募集件数に制限がある場合もあります。
最近は空き家が社会問題化しています。
このため多くの自治体が空き家問題に台頭するためにさまざまな補助金・助成金制度を用意しているところもたくさんあります。残念ながら都道府県単位ではなく市町村単位で空き家解体費用の補助金・助成金が設置されているので調べるのも大変です。
空き家解体に関するものから空き家解体工事に付随するもの
さらにその金額も数万円程度から100万円単位のものまで様々です。
少しでも解体費用を安く抑えたいのならこのあたりの補助金・助成金はかなり助かります。
ただこのあたりは解体業者もよく知らないこともありますのでご自身で調べておく必要もあります。
解体を考えている空き家の地方自治体の補助金・助成金は必ず確認しておきましょう。
ただ、募集件数や募集条件も制限されていますので、今回解体工事を考えている空き家が該当するかどうか?も調べる必要もあります。
すでに受付を終了している場合もありますが次回の申請受付時期の確認など常に最新状況は把握しておきましょう。
ただ、一番の方法は直接役所に出向いて相談してみることをお勧めします。
空き家解体の補助金・助成金はさまざまな形があります。
また、今は整備中で後日に実施されることも多いからです。
愛知の各地方自治体の空き家解体などに関する補助金・助成金
各自治体も空き家解体に関し補助金・助成金の制度もあります。
すでに受付終了の場合もありますが常にチェックしておいてください。
なお解体施工前に申請手続きが必要なのでご注意ください。
- 名古屋市 名古屋市老朽危険空家等除却費補助金
補助内容
除却に要する経費(工事費)の2分の1(最大60万円) - 豊橋市 豊橋市空家解体促進費補助金
補助内容
解体費用の3分の2
【倒壊危険空家】 上限50万円
【老朽空家】 上限15万円 - 岡崎市 危険空き家除却事業補助金
補助内容
・り災住宅 上限20万円
・それ以外の場合 上限10万円
※どちらの場合も建物の除却に係る費用の1/2まで。 - 一宮市 一宮市老朽空き家解体工事費補助金
補助内容
解体工事に要する費用の5分の4(上限20万円) - 豊川市 老朽空家等解体費補助金ついて
補助内容
(1)補助率:補助対象工事に要する経費の3分の2(千円未満切り捨て)
(2)補助限度額
老朽空家解体費補助金:20万円(密集市街地老朽空家解体費補助金:30万円)
倒壊危険空家解体費補助金:30万円(密集市街地倒壊危険空家解体費補助金:40万円) - 刈谷市 木造住宅耐震改修費・耐震シェルター設置費・取壊し費補助について
補助内容
上限120万円 - 安城市 空き家除却費補助金
補助内容
上限20万円(除却費用の5分の4) - 西尾市 木造住宅の耐震改修・除却の補助を行っています
補助内容
上限120万円 - 犬山市 民間木造住宅除却費補助事業を実施しています
補助内容
上限20万円 - 岩倉市 木造住宅無料耐震診断と住宅耐震改修等及び空き家除却の助成
補助内容
解体工事 60万円 - 瀬戸市 老朽空き家等解体補助金について
補助内容 - 半田市 木造建築物取壊工事費補助
補助内容
上限20万円補助 - 春日井市 老朽空き家解体費補助金
補助内容
対象経費の3分の2(1,000円未満切り捨て)上限額200,000円 - 津島市 津島市空家解体促進費補助金
補助内容
1戸当たり20万円を限度 - 碧南市 空き家等対策補助制度
補助内容
補助金の額 上限100万円 - 江南市 江南市危険空き家解体工事費補助金について
補助内容
上限20万円(解体費用の5分の4) - 知多市 木造住宅除却工事費補助
補助内容
上限20万円 - 知立市 危険空家に対する補助について
補助内容
上限20万円(解体費用の5分の4) - 豊明市 木造戸建住宅の除却費補助金助成制度について
補助内容
解体工事の費用の23%の額または50万円のいずれか小さい額 - 日進市 木造住宅除却工事費補助について
補助内容
除却工事に要する費用の2/3(上限20万円) - 愛西市 木造住宅除却工事費補助金
補助内容
費用の23%の額、または20万円のいずれか少ない額 - 清須市 清須市民間木造住宅除却費補助金
補助内容
1戸あたり20万円(上限) - 北名古屋市 北名古屋市空家解体費補助金について
補助内容
最大20万円 - 長久手市 木造住宅除却工事費補助制度
補助内容
対象工事の23%(上限20万円) - 阿久比町 無料耐震診断、耐震事業費補助のお知らせ
補助内容
上限20万円 - 東浦町 木造住宅等解体事業
補助内容
補助対象工事費に要する経費の3分の2の額または、20万円のいずれか少ない額 - 幸田町 ブロック塀等の撤去費用を補助します
補助内容
上限10万円 - 豊田市 ブロック塀等撤去奨励補助事業
補助内容
上限20万円 - 蒲郡市 耐震不適格木造住宅除却費補助
補助内容
工事費の2/3(上限20万円) - 常滑市 危険空家住宅の除却費補助金交付制度について
補助内容
補助対象経費に5分の4(上限30万円) - 小牧市 木造住宅への除却工事費補助制度
補助内容
1棟あたり限度額20万円 - 稲沢市 稲沢市空き家除却事業補助金交付要綱
補助内容
補助対象経費に3分の2(上限50万円) - 新城市 ブロック塀等撤去緊急対策事業費補助金
補助内容
3分の2以内かつ20万円を限度 - 東海市 東海市木造住宅除却工事費補助制度のご案内
補助内容
除却工事費に23%の割合を乗じた額(上限20~25万円) - 大府市 大府市ブロック塀等除却費等補助金交付要綱
補助内容
1平方メートル当たり1万円を乗じて得た額のいずれか少ない額の3分の2の額とし、20万円を限度 - 尾張旭市 戸建住宅除却費補助
補助内容
上限20万円 - 田原市 空き家解体促進事業補助金
補助内容
解体工事費用の2分の1以内 補助金上限 危険空き家50万円、老朽空き家20万円 - 弥富市 ブロック塀等撤去費補助金について
補助内容
長さ(m)×1万円の内、いずれか少ない方の額の1/2で、かつ、上限が10万円 - みよし市 コンクリートブロック塀等撤去費及びフェンス等設置費補助事業
補助内容
長さに1メートルあたり1万円を乗じた額(上限10~12万円) - あま市 民間木造住宅除却工事費補助制度
補助内容
1棟あたり20万円を限度 - 東郷町 民間木造住宅除却費補助事業
補助内容
補助対象工事費の3分の2または20万円のいずれか少ない額を限度 - 豊山町 ブロック塀等撤去費補助制度
補助内容
対象となるブロック塀等を撤去する長さ(m)×1万円の1/2(上限10万円) - 大口町 木造住宅の除却費補助制度
補助内容
上限40万円 - 扶桑町 扶桑町ブロック塀等撤去費補助金制度について
補助内容
延長×1万円の額の2/3、上限20万円 - 蟹江町 ブロック塀等撤去費補助事業について
補助内容
上限10万円 - 飛島村 ブロック塀等撤去費補助金について
補助内容
壁面1平方メートル当たり10,000円を乗じた額と撤去に要した工事費のいずれか少ない額の2分の1。
愛知で空き家解体ローン取り扱う金融機関
愛知県地方でで空き家の解体ローンを取り扱う金融機関は地銀・信用金庫・信用組合が多いです。
これらの金融機関には融資できる営業エリアに制限もあります。
物件のある地域の金融機関を探してみてください。
- 名古屋銀行 空き家解体/活用ローン
- 中京銀行 多目的ローン
- 信用組合 愛知商銀 リフォームローン リフォームローンワイド
- JAバンクあいち リフォーム・空き家解体・無担保借換住宅ローン
- JAなごや リフォーム・空き家解体・無担保借換住宅ローン
- 豊橋信用金庫 とよしん無担保住宅ローン【空き家特例】空き家解体費用
- 蒲郡信用金庫 空き家活用ローン
- 豊田信用金庫 とよしん空き家情報バンクローン
- 半田信用金庫 はんしん空き家サポートローン
- 瀬戸信用金庫 無担保住宅ローン
- 愛知県中央信用組合 けんしんリフォームローン
- 十六銀行 空き家リフォーム・解体サポートローン
- 岐阜信用金庫 無担保型マイホームローン
- 大垣共立銀行 リフォームローン「空き家解体・リフォームプラン」
- 大垣西濃信用金庫 だいしん無担保住宅ローン
- 関信用金庫 せきしん無担保住宅ローン
- JAめぐみの リフォームローン
- 静岡銀行 しずぎんリフォーム天国
- 静清信用金庫 無担保住宅ローン
- しずおか焼津信用金庫 無担保住宅ローン
- スルガ銀行 空き家解決ローン
- 富士宮信用金庫 みやしん無担保住宅ローン
- 三島信用金庫 空き家活用ローン
- 三重銀行 みえぎん 空き家解体・活用ローン
- 第三銀行 空き家活用ローン
- JAバンク三重 空き家解体ローン
解体ローンを申し込むには空き家の解体費用の見積もりが必要です。
相続した空き家の解体工事費用は百万円単位の大きな金額になります。その解体費用の負担を兄弟の誰が?どれだけ?負担すべきなのか?意外ともめるポイントです。当たり3万円~4万円程度 鉄骨造住宅の解体費用 坪当たり4万円~5万円程度 鉄筋コンクリート造住宅の解体費用 坪当たり5万円~6万円程度は木造で坪当たり 普通 …