京都で解体工事をお考えならとりあえず行動して欲しいことが3つあります。
・京都府の自治体で解体工事に関して補助金をしらべる
・解体費用を融資する解体ローンを取り扱う銀行や信用金庫、信用組合を調べる
・複数の解体業者から見積もりをとって適正な解体費用を調べる
ではひとつひとつ考えていきましょう。
京都の空き家の解体工事で使える自治体の補助金・助成金を利用する
京都府では各市町村から解体工事の補助金がもらえるところがたくさんあります。
例)京都市 老朽木造建築物除却事業 解体工事費用の2/3(上限60万円)
この自治体からの解体工事の補助金をうまく利用すれば自己負担分を軽減することができます。なお補助金は事前申請や募集期間・募集件数に制限がある場合もあります。
最近は空き家が社会問題化しています。
このため多くの自治体が空き家問題に台頭するためにさまざまな補助金・助成金制度を用意しているところもたくさんあります。残念ながら都道府県単位ではなく市町村単位で空き家解体費用の補助金・助成金が設置されているので調べるのも大変です。
空き家解体に関するものから空き家解体工事に付随するもの
さらにその金額も数万円程度から100万円単位のものまで様々です。
少しでも解体費用を安く抑えたいのならこのあたりの補助金・助成金はかなり助かります。
ただこのあたりは解体業者もよく知らないこともありますのでご自身で調べておく必要もあります。
解体を考えている空き家の地方自治体の補助金・助成金は必ず確認しておきましょう。
ただ、募集件数や募集条件も制限されていますので、今回解体工事を考えている空き家が該当するかどうか?も調べる必要もあります。
すでに受付を終了している場合もありますが次回の申請受付時期の確認など常に最新状況は把握しておきましょう。
ただ、一番の方法は直接役所に出向いて相談してみることをお勧めします。
空き家解体の補助金・助成金はさまざまな形があります。
また、今は整備中で後日に実施されることも多いからです。
京都府の各地方自治体の空き家解体などに関する補助助成金
各自治体も空き家解体に関し補助金・助成金の制度もあります。
すでに受付終了の場合もありますが常にチェックしておいてください。
なお解体施工前に申請手続きが必要なのでご注意ください。
- 京都市 老朽木造建築物除却事業
補助内容
補助額:上限60万円(補助率2/3) - 舞鶴市 空き家除却支援
補助内容
除却費用の1/3(上限30万円) - 綾部市 綾部市ブロック塀等緊急安全対策支援事業の募集について
補助内容
ブロック塀等を撤去し処分する工事に係る金額の4分の3(上限15万円) - 京田辺市 がけ地近接等危険住宅移転事業について
補助内容
危険住宅の除却等に要する費用
(一戸当たり補助金額上限97万5000円) - 福知山市 木造住宅等の耐震化への補助事業について
補助内容
補助額については、耐震改修対象経費の4/5かつ上限100万円。 - 宇治市 宇治市の住宅関連助成金
補助内容
3/4(上限15万円) - 亀岡市
- 城陽市
- 八幡市 八幡市ブロック塀対策補助金交付制度について
補助内容
1メートルあたり5,000円以内
要する経費の10/10
上限100,000円 - 京丹後市
- 南丹市 南丹市民間施設ブロック塀等緊急安全対策支援事業費補助制度
補助内容
①除却工事費用(ブロック塀等の基礎及び附属物の除却費用を含む)の4分の3
②上限150,000円 - 木津川市
- 大山崎町
- 久御山町
- 井手町
- 宇治田原町 管理不全空家等の除却工事を支援します
補助内容
不良住宅 補助対象経費の5分の4 上限80万円
特定空家等又は要観察空家等 補助対象経費の5分の2 上限40万円 - 伊根町 ブロック塀等の除去にかかる費用助成について
補助内容
撤去工事に要した経費等に4分の3を乗じて得た額で、15万円を上限とする。 - 与謝野町
- 宮津市
- 長岡京市
[char no=”1″ char=”笑顔の江本”]各自治体尾市町村により解体に関する補助金もうまく利用してください。[/char]
京都で建物解体ローン取り扱う金融機関
京都地方でで空き家の解体ローンを取り扱う金融機関は地銀・信用金庫・信用組合が多いです。
これらの金融機関には融資できる営業エリアに制限もあります。
物件のある地域の金融機関を探してみてください。
- JAバンク大阪 空き家解体ローン
- 池田泉州銀行 <池田泉州>空き家対策応援ローン
- 関西みらい銀行 関西みらいリフォームローン
- 大阪厚生信用金庫 リフォームプラン
- 北おおさか信用金庫 ステップかがやきリフォームローン
- ミレ信用組合 リフォームローン・ワイド
- 京都中央信用金庫 無担保住宅プラン「NEWラッキーすまいる」
- 但陽信用金庫 空き家活用応援ローン
- 但馬銀行 空き家活用ローン(リフォーム 解体型)
- 中兵庫信用金庫 しんきんリフォームローン
- 南都銀行 <ナント>空き家活用応援ローン
- JAならけん リフォームローン(空き家解体型)
- 大和信用金庫 リフォームプラン
- 紀陽銀行 紀陽 空き家解体・活用ローン
- きのくに信用金庫 ジャストマッチプラス50 リフォームローン
- JAバンク和歌山 JAリフォーム・空き家解体ローン
解体ローンを申し込むには空き家の解体費用の見積もりが必要です。
相続した空き家の解体工事費用は百万円単位の大きな金額になります。その解体費用の負担を兄弟の誰が?どれだけ?負担すべきなのか?意外ともめるポイントです。当たり3万円~4万円程度 鉄骨造住宅の解体費用 坪当たり4万円~5万円程度 鉄筋コンクリート造住宅の解体費用 坪当たり5万円~6万円程度は木造で坪当たり 普通 …