新潟で解体工事をお考えならとりあえず行動して欲しいことが3つあります。
・新潟の自治体で空き家解体工事に関して補助金をしらべる
・空き家解体費用を融資する解体ローンを取り扱う銀行や信用金庫、信用組合を調べる
・複数の解体業者から見積もりをとって適正な解体費用を調べる
ではひとつひとつ考えていきましょう。
新潟の空き家の解体で使える自治体の補助金・助成金を利用する
新潟では各市町村から空き家解体工事の補助金がもらえるところがたくさんあります。
例)新潟市 木造住宅建替え耐震化工事補助制度
この自治体からの解体工事補助金をうまく利用すれば自己負担分を軽減することができます。なお補助金は事前申請や募集期間・募集件数に制限がある場合もあります。
最近は空き家が社会問題化しています。
このため多くの自治体が空き家問題に取り組んでおりさまざまな補助金・助成金制度を用意しているところもたくさんあります。残念ながら都道府県単位ではなく市町村単位で空き家解体費用の補助金・助成金が設置されているので調べるのも大変です。
空き家解体に関するものから空き家解体工事に付随するもの
さらにその金額も数万円程度から100万円単位のものまで様々です。
少しでも解体費用を安く抑えたいのならこのあたりの補助金・助成金はかなり助かります。
ただこのあたりは解体業者もよく知らないこともありますのでご自身で調べておく必要もあります。
解体を考えている空き家の地方自治体の補助金・助成金は必ず確認しておきましょう。
ただ、募集件数や募集条件も制限されていますので、今回解体工事を考えている空き家が該当するかどうか?も調べる必要もあります。
すでに受付を終了している場合もありますが次回の申請受付時期の確認など常に最新状況は把握しておきましょう。
ただ、一番の方法は直接役所に出向いて相談してみることをお勧めします。
空き家解体の補助金・助成金はさまざまな形があります。
また、今は整備中で後日に実施されることも多いからです。
新潟の各地方自治体の空き家解体などに関する補助金・助成金
各自治体も空き家解体に関し補助金・助成金の制度もあります。
すでに受付終了の場合もありますが常にチェックしておいてください。
なお解体施工前に申請手続きが必要なのでご注意ください。
- 新潟市の解体工事補助金 木造住宅建替え耐震化工事補助制度
補助内容
建替え耐震化工事費の1/10以内(上限あり) - 長岡市の解体工事補助金 がけ地近接等危険住宅移転事業に関すること
補助内容
上限80.2万円 - 燕市の解体工事補助金 空き家・空き地活用バンク事業(解体撤去費助成)
補助内容
1/2(上限50万円) - 魚沼市の解体工事補助金 魚沼市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金交付要綱
補助内容
一戸あたり80.2万円 - 胎内市の解体工事補助金 胎内市がけ地近接等危険住宅移転事業費補助金交付要綱
補助内容
一戸あたり80.2万円 - 見附市の解体工事補助金 がけ地近接等危険住宅移転事業補助金
補助内容
1.個人が所有または管理する場合は費用の3分の2(上限15万円)
2.法人その他団体が所有または管理する場合は費用の2分の1(上限10万円) - 糸魚川市の解体工事補助金 危険空き家除却支援補助金
補助内容
1/2(上限50万円) - 上越市の解体工事補助金 空き家等除却費補助
補助内容
1/2(上限50万円) - 聖籠町の解体工事補助金 皆さんのご近所に「空き家」ありませんか?
補助内容
1/2(上限50万円) - 津南町の解体工事補助金 津南町空き家改修事業補助金
補助内容
補助対象経費の2分の1以内の額(上限30万円)
(下水道未供用家屋において、下水道を供用する場合は上限50万円) - 新発田市の解体工事補助金
- 出雲崎町の解体工事補助金 がけ地近接等危険住宅移転事業費補助金
補助内容
802千円(除却)
新潟で空き家解体ローン取り扱う金融機関
新潟地方でで空き家の解体ローンを取り扱う金融機関は地銀・信用金庫・信用組合が多いです。
これらの金融機関には融資できる営業エリアに制限もあります。
物件のある地域の金融機関を探してみてください。
- 新潟縣信用組合 セレクト・リフォームローン
- JAバンク新潟 リフォームローン(空き家解体型)
- 大光銀行 たいこう空き家解体ローン
- 長野銀行 ながぎんリフォームローン「夢プラン」
- 長野信用金庫 リフォームローン(エコ・空き家特例)
- 長野県JAバンク 新リフォームローン
- JA信州諏訪 JA信州諏訪リフォームローン
- アルプス中央信用金庫 あるしん無担保住宅ローン
- 山梨中央銀行 リフォームローン
- 北陸信用金庫 ほくしん 定住促進ローン
- のと共栄信用金庫 無担保住宅ローン
- 北陸銀行 お住まい名人 〔ふるさと応援ローン〕
- 富山第一銀行 リフォームローン
- JAくろべ リフォームローン(空き家解体型)
解体ローンを申し込むには空き家の解体費用の見積もりが必要です。
相続した空き家の解体工事費用は百万円単位の大きな金額になります。その解体費用の負担を兄弟の誰が?どれだけ?負担すべきなのか?意外ともめるポイントです。当たり3万円~4万円程度 鉄骨造住宅の解体費用 坪当たり4万円~5万円程度 鉄筋コンクリート造住宅の解体費用 坪当たり5万円~6万円程度は木造で坪当たり 普通 …